Descripción
¿Buscas un hogar amplio, acogedor y además la posibilidad de iniciar tu propio negocio? Esta propiedad es perfecta para parejas emprendedoras que quieren dar el paso y tenerlo todo en un mismo lugar: vivienda + local comercial en funcionamiento.
Vivienda con gran terraza y diseño exclusivo
Descubre esta magnífica vivienda de 117 m², diseñada para ofrecer confort, estilo y funcionalidad en cada rincón.
La propiedad cuenta con una espectacular terraza cubierta multifuncional, ideal para disfrutar en pareja o con amigos: zona de comedor para más de 10 personas, espacio de gimnasio, área de descanso, almacenamiento, tendal cubierto y rincones versátiles que se adaptan a tu estilo de vida.
Dispone de:
- 3 amplias habitaciones (una en suite con baño privado con ducha)
- 1 baño completo con bañera
- Salón luminoso, elegante y acogedor
- Cocina totalmente equipada con zona de comedor diario y lavandería
Destacan sus suelos de madera, acabados de alta calidad, armarios empotrados, doble ventanal, persianas interiores y carpintería en maderas nobles, todo en excelente estado de conservación.
Además, incluye:
Ascensor
Plaza de garaje
Trastero
Ubicada en una zona tranquila y muy demandada, rodeada de zonas verdes, servicios, supermercados, gimnasio, biblioteca y con fácil aparcamiento.
Bajo comercial - cafetería en funcionamiento con clientela
Justo debajo, se incluye un local comercial de 79 m² actualmente en funcionamiento como cafetería, totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día.
Una oportunidad ideal para emprender sin empezar desde cero.
El local dispone de:
- Licencias en vigor y normativa actualizada
- Cocina/office completamente equipada + salida de humos
- Zona de almacenaje y despensa
- Baños adaptados (clientes y personal)
- Sistema contra incendios y seguridad
- Cámaras de vigilancia, WiFi, Smart TV
- Máquina de tabaco y recreativas
- Insonorización
Zona de atención al público:
- Capacidad para 24 comensales + 6 en barra
- Sofás, mesas y barra totalmente equipada
- Ambiente moderno, reformado en 2022
Ubicación estratégica en esquina, con gran visibilidad, cerca de instalaciones deportivas que generan alta afluencia. Cuenta con clientela fija y consolidada, lo que garantiza ingresos desde el primer día.
Ideal para parejas emprendedoras
Esta propiedad combina perfectamente calidad de vida y oportunidad de negocio:
- Vive encima de tu propio negocio
- Ahorra tiempo y costes de desplazamiento
- Emprende con una base ya consolidada
- Disfruta de estabilidad y crecimiento
Una inversión inteligente
Una oportunidad única para quienes buscan:
- Comprar vivienda + negocio
- Invertir en hostelería
- Emprender en pareja
- Generar ingresos desde el primer día
Contacta ahora con Housefulness y agenda tu visita.
Descubre en persona todo el potencial de este espacio único para vivir y emprender.
Are you looking for a spacious, cozy home along with the opportunity to start your own business? This property is perfect for entrepreneurial couples ready to take the next step and have it all in one place: a home plus a fully operating commercial space.
Home with large terrace and exclusive design
Discover this magnificent 117 m² home, designed to offer comfort, style, and functionality in every corner.
The property features a spectacular multifunctional covered terrace, ideal for enjoying time as a couple or with friends: a dining area for more than 10 people, a gym space, a relaxation area, storage, a covered drying area, and versatile corners that adapt to your lifestyle.
It includes:
3 spacious bedrooms (one en suite with a private bathroom with shower)
1 full bathroom with bathtub
Bright, elegant, and cozy living room
Fully equipped kitchen with a daily dining area and laundry space
Highlights include wooden floors, high-quality finishes, built-in wardrobes, double windows, interior shutters, and fine wood carpentry, all in excellent condition.
Additionally, it includes:
Elevator
Parking space
Storage room
Located in a quiet and highly sought-after area, surrounded by green spaces, services, supermarkets, a gym, a library, and with easy parking.
Commercial ground floor - fully operating café with clientele
Just below, there is a 79 m² commercial space currently operating as a café, fully equipped and ready to continue business from day one.
An ideal opportunity to start a business without beginning from scratch.
The premises include:
Valid licenses and up-to-date regulations
Fully equipped kitchen/prep area with smoke outlet
Storage and pantry area
Adapted bathrooms (for customers and staff)
Fire safety and security systems
Surveillance cameras, WiFi, Smart TV
Tobacco vending machine and arcade machines
Soundproofing
Customer area:
Capacity for 24 seated guests + 6 at the bar
Sofas, tables, and fully equipped bar
Modern atmosphere, renovated in 2022
Strategically located on a corner with high visibility, close to sports facilities that generate heavy foot traffic. It has a stable and loyal customer base, ensuring income from day one.
Ideal for entrepreneurial couples
This property perfectly combines quality of life and business opportunity:
Live above your own business
Save time and commuting costs
Start with an already established foundation
Enjoy stability and growth
A smart investment
A unique opportunity for those looking to:
Buy a home + business
Invest in hospitality
Start a business as a couple
Generate income from day one
Contact Housefulness now and schedule your visit.
Discover in person the full potential of this unique space to live and build your business.
Vous recherchez un logement spacieux et chaleureux, ainsi que la possibilité de lancer votre propre activité ? Cette propriété est parfaite pour les couples entrepreneurs qui souhaitent franchir le pas et tout avoir au même endroit : habitation + local commercial en activité.
Logement avec grande terrasse et design exclusif
Découvrez ce magnifique logement de 117 m², conçu pour offrir confort, style et fonctionnalité dans chaque espace.
La propriété dispose d"une spectaculaire terrasse couverte multifonctionnelle, idéale pour profiter en couple ou entre amis : espace repas pour plus de 10 personnes, zone de sport, espace détente, rangement, étendoir couvert et coins polyvalents qui s"adaptent à votre style de vie.
Elle comprend :
3 grandes chambres (dont une suite avec salle de bain privative avec douche)
1 salle de bain complète avec baignoire
Un salon lumineux, élégant et chaleureux
Une cuisine entièrement équipée avec coin repas quotidien et buanderie
Parmi ses atouts : sols en bois, finitions de haute qualité, placards intégrés, double vitrage, volets intérieurs et menuiserie en bois noble, le tout en excellent état de conservation.
En outre, elle inclut :
Ascenseur
Place de parking
Cave / débarras
Située dans un quartier calme et très recherché, entourée d"espaces verts, de services, de supermarchés, d"une salle de sport, d"une bibliothèque et avec un stationnement facile.
Local commercial au rez-de-chaussée - café en activité avec clientèle
Juste en dessous, un local commercial de 79 m² actuellement exploité comme café, entièrement équipé et prêt à poursuivre l"activité dès le premier jour.
Une opportunité idéale pour entreprendre sans partir de zéro.
Le local comprend :
Licences en vigueur et conformité aux normes actuelles
Cuisine/office entièrement équipé avec extraction de fumées
Espace de stockage et réserve
Sanitaires adaptés (clients et personnel)
Système de sécurité et de protection incendie
Caméras de surveillance, WiFi, Smart TV
Distributeur de tabac et machines de loisirs
Insonorisation
Espace clientèle :
Capacité de 24 places assises + 6 au bar
Canapés, tables et bar entièrement équipé
Ambiance moderne, rénovée en 2022
Emplacement stratégique en angle, avec grande visibilité, proche d"installations sportives générant une forte affluence. Dispose d"une clientèle fidèle et consolidée, garantissant des revenus dès le premier jour.
Idéal pour les couples entrepreneurs
Cette propriété combine parfaitement qualité de vie et opportunité professionnelle :
Vivre au-dessus de votre propre commerce
Économiser du temps et des coûts de déplacement
Entreprendre avec une base déjà solide
Profiter de stabilité et de croissance
Un investissement intelligent
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent :
Acheter un logement + un commerce
Investir dans l"hôtellerie-restauration
Entreprendre en couple
Générer des revenus dès le premier jour
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Découvrez en personne tout le potentiel de cet espace unique pour vivre et entreprendre.
Stai cercando una casa spaziosa e accogliente, insieme alla possibilità di avviare la tua attività? Questa proprietà è perfetta per coppie imprenditoriali che vogliono fare il grande passo e avere tutto nello stesso luogo: abitazione + locale commerciale già in funzione.
Abitazione con grande terrazza e design esclusivo
Scopri questa magnifica abitazione di 117 m², progettata per offrire comfort, stile e funzionalità in ogni angolo.
La proprietà dispone di una spettacolare terrazza coperta multifunzionale, ideale da vivere in coppia o con amici: zona pranzo per più di 10 persone, spazio palestra, area relax, zona di stoccaggio, stenditoio coperto e angoli versatili che si adattano al tuo stile di vita.
È composta da:
3 ampie camere da letto (una suite con bagno privato con doccia)
1 bagno completo con vasca
Soggiorno luminoso, elegante e accogliente
Cucina completamente attrezzata con zona pranzo quotidiana e lavanderia
Tra le caratteristiche principali: pavimenti in legno, finiture di alta qualità, armadi a muro, doppi infissi, persiane interne e falegnameria in legni pregiati, tutto in eccellente stato di conservazione.
Inoltre include:
Ascensore
Posto auto
Ripostiglio
Situata in una zona tranquilla e molto richiesta, circondata da aree verdi, servizi, supermercati, palestra, biblioteca e con facile parcheggio.
Locale commerciale al piano terra - caffetteria in attività con clientela
Proprio sotto, è incluso un locale commerciale di 79 m² attualmente operativo come caffetteria, completamente attrezzato e pronto a continuare l"attività fin dal primo giorno.
Un"opportunità ideale per avviare un"attività senza partire da zero.
Il locale dispone di:
Licenze in regola e normative aggiornate
Cucina/office completamente attrezzato con canna fumaria
Zona magazzino e dispensa
Bagni adattati (clienti e personale)
Sistema antincendio e sicurezza
Telecamere di sorveglianza, WiFi, Smart TV
Distributore di tabacco e macchine da gioco
Insonorizzazione
Area clienti:
Capacità per 24 coperti + 6 al bancone
Divani, tavoli e bancone completamente attrezzato
Ambiente moderno, ristrutturato nel 2022
Posizione strategica ad angolo, con grande visibilità, vicino a impianti sportivi che generano un elevato afflusso. Dispone di clientela fissa e consolidata, garantendo entrate fin dal primo giorno.
Ideale per coppie imprenditoriali
Questa proprietà combina perfettamente qualità della vita e opportunità di business:
Vivi sopra la tua attività
Risparmia tempo e costi di spostamento
Avvia con una base già consolidata
Godi di stabilità e crescita
Un investimento intelligente
Un"opportunità unica per chi desidera:
Acquistare casa + attività
Investire nel settore della ristorazione
Avviare un"impresa in coppia
Generare reddito fin dal primo giorno
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Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause sowie die Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft zu starten? Diese Immobilie ist perfekt für unternehmerische Paare, die den nächsten Schritt gehen und alles an einem Ort vereinen möchten: Wohnen + ein bereits laufendes Geschäftslokal.
Wohnung mit großer Terrasse und exklusivem Design
Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnung mit 117 m², die darauf ausgelegt ist, Komfort, Stil und Funktionalität in jedem Bereich zu bieten.
Die Immobilie verfügt über eine spektakuläre, überdachte Multifunktionsterrasse - ideal, um sie zu zweit oder mit Freunden zu genießen: Essbereich für mehr als 10 Personen, Fitnessbereich, Entspannungszone, Stauraum, überdachter Wäschereich sowie vielseitige Bereiche, die sich Ihrem Lebensstil anpassen.
Ausstattung:
3 großzügige Schlafzimmer (eines davon als Suite mit eigenem Bad mit Dusche)
1 komplettes Badezimmer mit Badewanne
Helles, elegantes und gemütliches Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich für den Alltag und Hauswirtschaftsraum
Besonders hervorzuheben sind die Holzböden, hochwertige Ausstattungen, Einbauschränke, doppelte Fenster, Innenjalousien und edle Holzarbeiten - alles in ausgezeichnetem Zustand.
Zusätzlich beinhaltet die Immobilie:
Aufzug
Stellplatz in der Garage
Abstellraum
Gelegen in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend, umgeben von Grünflächen, Dienstleistungen, Supermärkten, Fitnessstudio, Bibliothek und mit guten Parkmöglichkeiten.
Gewerbefläche im Erdgeschoss - Café in Betrieb mit Stammkundschaft
Direkt darunter befindet sich eine 79 m² große Gewerbefläche, die derzeit als Café betrieben wird, vollständig ausgestattet und bereit, den Betrieb vom ersten Tag an fortzuführen.
Eine ideale Gelegenheit, ein Geschäft zu starten, ohne bei null anfangen zu müssen.
Die Räumlichkeiten verfügen über:
Gültige Lizenzen und aktuelle Vorschriften
Voll ausgestattete Küche/Vorbereitungsbereich mit Abluftanlage
Lager- und Vorratsraum
Angepasste Toiletten (für Kunden und Personal)
Brandschutz- und Sicherheitssystem
Überwachungskameras, WLAN, Smart-TV
Zigarettenautomat und Spielautomaten
Schallisolierung
Gästebereich:
Kapazität für 24 Sitzplätze + 6 Plätze an der Theke
Sofas, Tische und vollständig ausgestattete Bar
Modernes Ambiente, renoviert im Jahr 2022
Strategisch günstig gelegene Ecklage mit hoher Sichtbarkeit, in der Nähe von Sportanlagen, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Verfügt über eine feste und etablierte Kundschaft, was Einnahmen ab dem ersten Tag garantiert.
Ideal für unternehmerische Paare
Diese Immobilie vereint perfekt Lebensqualität und Geschäftsmöglichkeit:
Wohnen über dem eigenen Geschäft
Zeit- und Kosteneinsparung bei Pendelwegen
Start mit bereits etablierter Basis
Stabilität und Wachstum genießen
Eine kluge Investition
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die:
Wohnen + Geschäft erwerben möchten
In die Gastronomie investieren wollen
Als Paar ein Unternehmen gründen möchten
Einnahmen ab dem ersten Tag erzielen wollen
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Entdecken Sie persönlich das volle Potenzial dieses einzigartigen Ortes zum Leben und Arbeiten.
196 m²
5 Dormitorios
4 Baños
370.000 €
P001775
